Совет по обзору дизайна в центре города одобрил проект 221 компании Bosa Properties

Кейт Снайдер

Проект строительства многофункционального жилого дома в районе Беллтаун в Сиэтле сделал еще один шаг к завершению. Проект был одобрен Советом по обзору дизайна центра Сиэтла во время рекомендательного собрания во вторник. Совет единогласно поддержал план и перенес его на следующий этап процесса рассмотрения проекта.

Согласно публичным данным, владельцем указана компания Belltown в First Limited Partnership, аффилированной с Bosa Properties, компанией по развитию недвижимости и управлению активами, базирующейся в Ванкувере, Британская Колумбия. Согласно планам проекта, архитектором является компания Perkins&Will из офиса фирмы в Сиэтле, а ландшафтным архитектором — Хьюитт, также находящийся в Сиэтле.

Проект расположен по адресу Клэй-стрит, 110. Проект представляет собой 16-этажный жилой дом на 221 квартиру с торговой площадью 11 300 квадратных футов и подземной парковкой на 200 автомобилей и 244 велосипеда. Планы проекта показывают, что ориентация предлагаемого здания площадью 348 000 квадратных футов способствует открытому пространству и взаимодействию пешеходов вдоль 1-й авеню и Клей-стрит за счет расположения башни к северу от участка. Фасад отходит от 1-й авеню, чтобы способствовать привлечению новых пешеходов, а открытое пространство расположено к западу и югу от башни, чтобы максимизировать виды и доступ к солнечной энергии для открытых жилых помещений. Элементы ландшафтного дизайна вдоль Клей-стрит и 1-й авеню призваны подчеркнуть самобытный характер района Беллтаун.

Согласно планам, команда дизайнеров изучила прилегающие исторические проекты в этом районе и объединила язык дизайна, чтобы связать старое с творческими современными архитектурными решениями для стимулирования визуального интереса. Эрик Мотт, директор по дизайну Perkins&Will, во вторник представил совету директоров подробную информацию о проекте, подчеркнув, как здание работает в историческом и культурном контексте окружающего района.

«Беллтаун имеет богатый архитектурный контекст с широким разнообразием архитектурных стилей, представленных в этом районе», — сказал он. «Руководящие принципы побуждают нас разработать архитектурную концепцию и составить структуру здания в соответствии с географическими условиями и образцами городской формы, обнаруженными поблизости».

Во время предыдущего совещания по проектированию команда разработчиков представила предпочтительную концепцию застройщика, которая включала строительство внутреннего двора вдоль 1-й авеню, увеличение дневного света для жителей и увеличение количества общественных пространств. Правление в то время поддерживало предпочтительный вариант массирования.

Одобрение совета директоров сопровождалось рядом условий по дизайну проекта. Одним из условий для команды разработчиков было изучение и исследование более темного шва на сборном бетоне здания из белого цемента, чтобы лучше подчеркнуть рисунок, который присутствует, если смотреть с большего расстояния. Еще одним условием было обеспечение более четкого выражения и интерпретации истории и культуры региона посредством произведений искусства, чтобы искусство воспринималось не просто как брендинг, а как часть существующей культуры. Третьим условием было то, чтобы запланированный навес на Клей-стрит содержал больше интерпретирующих элементов, доступных для публичного просмотра, а не только нижнюю часть элемента. Правление также обсудило четвертое условие для заказа произведений искусства местными художниками, но члены решили просто рекомендовать это предложение, а не делать его условием.

В целом правление было удовлетворено тем, как команда дизайнеров продолжила разработку массива со времени предыдущего заседания, и подчеркнуло простоту, единообразие и последовательность запланированных материалов. Правление также высоко оценило то, что проект продолжает темы контекста окружающего района, а также предлагаемые элементы интерпретации, отсылающие к истории этого места.